Vesper DienOS – Jens Vesper
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Vesper DienOS – Jens Vesper

Ihr freundlicher und kompetenter Haushaltsberater in Frankenthal-Mörsch

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  • Erfahrungsgemäß ist es sinnvoll, bei der ersten Kontaktaufnahme folgende Fragen mit dem Interessenten zu klären:
    • Einzugstermin und gewünschte Mietdauer
    • Wer wird Mietvertragspartner?
    • Wer bewohnt die Wohnung?
    • Grund des Wohnraumgesuchs (auf Zeit)
  • Lassen Sie sich vom Mieter ein Ausweisdokument und ggf. einen Arbeitsvertrag, eine Selbstauskunft mit Belegen (Einkommensbescheinigung bzw. eine Schufa-Auskunft) zeigen (bitte beachten Sie, dass die Schufa-Auskunft von Interessenten, die erst seit kurzer Zeit in Deutschland gemeldet sind, immer positiv und daher nicht aussagekräftig ist).
  • Schließen Sie mit dem Mieter einen schriftlichen (Zeit-) Mietvertrag ab. Mündlich abgeschlossene Verträge sind automatisch Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit.
  • Bei befristeten Mietverhältnissen geben Sie im Mietvertrag den Grund für die Befristung an (§575 Abs. 1 BGB).
  • Bei befristeten Mietverträgen ist es günstiger erst mal nur die für Sie sichere Mindestmietzeit einzutragen und dann bei Bedarf zu verlängern. Denn schließlich kann es immer auch mal Gründe geben, dass Sie die Wohnung für sich selbst doch früher benötigen.
  • Legen Sie eine Inventarliste an, die Bestandteil des Mietvertrags ist.
  • Generell ist es von Vorteil, wenn der Mieter über eine private Haftpflichtversicherung mit Mietsachschäden verfügt. So ist er und sind Sie abgesichert, falls ein Schaden in dem angemieteten Wohnraum entsteht. Bitte berücksichtigen Sie, dass nicht jede Haftpflichtversicherung für gemietetes Inventar aufkommt. In vielen Fällen ist eine – preiswerte – Aufstockung bzw. Erweiterung des Versicherungsschutzes notwendig.
  • Die Schlüsselübergabe an den Mieter sollte nur gegen Zahlung der 1. Monatsmiete und der Kaution erfolgen.
  • Stellen Sie sicher, dass nach Ende der Mietzeit die Mietsache in einem ordentlichen und sauberen Zustand an Sie zurückgegeben wird.
  • Vereinbaren Sie ggf. schon bei Abschluss des Mietvertrags eine Aufwandspauschale für eine Endreinigung.

Kontakt:

Jens Vesper

Dipl.-Kfm. und gepr. Versicherungsfachmann (IHK)

Sie wünschen persönliche Beratung?
Rufen Sie mich an:

+49 (0) 6233 – 353 76 32 oder
+49 (0) 15 22 – 1 61 14 59

oder schreiben Sie mir jetzt eine Email!

Ich helfe Ihnen gerne!


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Versicherung - Erstinformation

Information nach §11 Versicherungsvermittlungsverordnung – VersVermV
Stand 15.08.2019 11:28:47

Name: Jens Vesper

Anschrift:
Vesper DienOS
Hauptstr. 20
67227 Frankenthal-Mörsch

Status des Vermittlers nach Gewerbeordnung:
Ich bin als Versicherungsmakler nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung tätig, bei der zuständigen Behörde, der IHK für die Pfalz, Ludwigslatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein, gemeldet und im Vermittlerregister unter der Nummer D-7GAA-ZPB7J-09 registriert.

Bei Interesse können Sie die Angaben bei der Registerstelle überprüfen:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180-600-585-0*
*Festnetzpreis 0,20 €/ Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf
http://www.vermittlerregister.info

Beteiligungen an Versicherungsunternehmen
Vesper DienOS,  Inhaber Jens Vesper, hält keine Beteiligungen an Stimmrechten oder dem Kapital von Versicherungsunternehmen. Es gibt keine Beteiligungen von Versicherungsunternehmen an den Stimmrechten oder dem Kapital von Jens Vesper.

Schlichtungsstellen für außergerichtliche Streitbeilegung:Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 BerlinOmbudsmann private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin